既然定下定下了婚期, 打制家俱这个妆奁重头戏, 便正式提上议事日程了。张氏这里分派, 着人带领工匠师傅前去丈量新房尺寸。
只是张氏跟张舅母旬日说的都是明面话, 水家具体作风一无所知。贾琏所言也是男人家的眼光，未免真切。这回接着丈量尺寸, 不免暗暗吩咐心腹何嫂子, 着她领头, 左右邻居, 暗暗查访, 查访，再有水家具住宅倒底怎样。
张氏目下正在给迎春归置田产，知道水家清贫，心下正在犹豫，看看要不要给迎春陪嫁一座大宅子。
何嫂子当即应下了。
不想水家虽说清贫，住宅却不含糊，倒底是老派人家。四进老院子，后面也有个花园子，虽比不得贾府, 却也五脏俱全，春夏秋冬四季花卉俱全，也有一方小小莲池水榭。
丈量尺寸回来, 何嫂子回来细细把房舍布局说给张氏。 不想水家虽说清贫, 住宅却不含糊, 倒底是老派人家。
宅子是京都老派人惯常居住老宅子, 水母卖光了房内摆设也没舍得跟人换个小宅子，就是为了一日儿子要娶亲，没有田产，总有一个遮风避雨居所。虽然摆设物品成旧，房子还不错，无需再买宅子，粉刷修葺一番即可。
宅子位置颇好，在南城富贵区，跟荣府相近。
何嫂言道：“将来姑娘归宁不愁路远！”
张氏点头微笑：“若不图他近便，骨肉不至离散，却也落不到他家。”
何嫂子一笑：“正是太太这话。”
水家老宅拢共有四进，后面也有个花园子，虽比不得贾府，却也五脏俱全，春夏秋冬四季花卉俱全，也有一方小小莲池水榭。
又给张氏详细介绍房屋格局，宅子前后共四进，前头一进，倒座房三间，分别是厅堂与姑爷书房客房，为主招待姑爷朋友。
前院目下没住人，两侧各有一个小院子，左边那个是车马棚，门子与车夫姑爷长随住者。
宅子的第二进就是正院，水太太带着老姨娘住着。
第三进姑爷住着，正屋三间，当中是正堂，东西两侧是暖阁，正房两侧各有一间小耳房，供近身大丫环居住。
正院后头第四个院子，是一排过的七八间后罩房，都是家中男女仆役所居，厨房，柴房，水井都在这个院子。
张氏便问：“今儿丈量房舍是二进还是三进？”
何嫂顿一顿：“第三进！”
张氏又问：“家下人口可问清楚了？”
何嫂子笑道：“都问清楚了！”
水府拢共四房家人，管着府里的厨房洒扫浆洗。水哥儿奶公奶娘权充内外管事。
老太太跟前姨太太跟前规格一样，都是两个大丫头，两个小丫头，其余则是粗使丫头。
何嫂子告诉张氏，水家真是靠着俸禄过日子，清静得很。姑娘过去人马可以立时撒开，一天之内可以接管正个府邸。
何嫂子最后直笑：“姑爷屋里两个大丫头，两个小丫头，都是户下人女儿。两个大丫头上前来照应，我细看了，唉，笨笨的，只说是眉眼齐全，连我们府里三等丫头机灵劲儿也没有，我们老太太肯定是一个也瞧不上。可见水太太确乎不喜欢窈窕水色莺莺燕燕。”
张氏微笑：“她夫君去得早，她年轻吃了妖精亏，唉，但愿她宝贝儿子，不连着媳妇也排挤才好。”
何嫂愣一愣：“水太太看着精明是精明，却很爽朗，似乎不是那种阴沉古怪性子。”
张氏笑道:“舅太太倒也是这般说法，如此最好。不然，我一心为这迎丫头好，才拒绝了那些空架子世家大族，选了这家，倘若迎丫头过不得，岂不要被老太太埋怨！就是我这心里也不好受！”
何嫂笑道：“不说我们后附又老太太太太爷们疼姑娘，就我们二姑娘摸样性情，凭是到了谁家，也能立得起来过日子。我们姑娘既能干，又不稀罕婆家一草一木，正是腰杆子挺直，硬气得很呢！”
张氏笑道：“这话也有道理，不过居家果日不是比勇斗狠，要一家子合心才好，否则就是赢了也是累得慌。”
何嫂子忙着应是，主仆议论半晌方罢。
这里情况自有人特特通报迎春知道，对于水家清贫迎春并不在乎，对于水家水母对于儿子教养迎春心里十分欢喜，至少不会跟母亲一般被小老婆包围。却是面上淡淡的，只当与自己不相干。淡淡的喝茶，跟黛玉慢慢下棋。却是心无二用，未几便出昏招，直到中盘就投子认输了。
迎春一愣之下：“再来！”
黛玉起身一叹：“心不在焉，再来实盘也是这般。紫鹃丫头，你陪着二姐姐输吧！”
紫鹃就笑：“姑娘他绕了我吧，我紧赶慢赶能够算清输赢已经很不错了，这会子有分派我下棋，我还是帮着婆子去洒扫去吧。”
迎春追着黛玉掐脸：“你就埋汰人吧，我就那样次，支配跟丫头下了！”
黛玉被迎春掐着腮帮也不改口，笑盈盈的：“没有心，只怕连丫头也赢不得呢！”
她死不认错，迎春却舍不得再掐：“明明这般的刁嘴，却是叫人爱，算了，饶了你吧！”
凤姐正在帮着张氏忙碌参详嫁妆单子，迎春的妆奁总额张氏已经确定了，除了张氏妆奁三分之一，贾府女儿出嫁规定的三万妆奁，这是贾敏的当年规格。
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